Wohnen im Herz-Jesu-Viertel

Im elitären Zentrum der Stadt

Das gehobene und hochwertig sanierte Zinshaus in der SCHÜTZENHOFGASSE 10 befindet sich im Herzen des Herz-Jesu-Viertels, eines der ältesten und wohlhabendsten Wohngebiete der Stadt Graz, welches am Fuß des Villenviertels vom Ruckerlberg liegt. In der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts diente der freie Raum zwischen der Grazer Innenstadt und dem Dorf St. Leonhard als Siedlungsgebiet. Zu dieser Zeit entstanden die meisten bürgerlichen Häuser, Universitäten, Palais, Privatschulen sowie die Kirche, welche seit 1887 das Viertel prägt und zu den bedeutendsten Bauwerken der Steiermark zählt. Auf Grund der Ansiedelung der wichtigsten Bauwerke der Stadt entwickelte sich des Viertel rund um die Herz-Jesu-Kirche zum elitären und aufstrebenden Wohngebiet mit Flair sowie idealer Zentrumslage und Fußnähe zur Innenstadt, zu den kulturellen Einrichtungen der Stadt wie Oper und Schauspielhaus, zu den Universitäten, zum Bauernmarkt und Szenetreff am Kaiser-Josef-Platz, Straßenbahnlinie 03 und den Naherholungsgebieten rund um den Stadtpark sowie Leechwald. Die Wohngegend besticht durch eine absolute Ruhelage und begrünte weitläufige Innenhöfe, welche zum Verweilen auf den sonnigen Terrassenbalkonen des Hauses einlädt.

Das Haus in der Schützenhofgasse wurde 1896-97 mit einer späthistoristischen Stuckdekorfassade von Anton Treschl und Vinzenz Rapold mit damals hochwertigstem Material errichtet. Seitdem wird das Haus in vierter Generation laufend an die zeitgerechten Bedürfnisse seiner Bewohner angepasst und im Sinne der beiden Stadtbaumeister mit viel Liebe saniert, ausgebaut und erweitert, sowie auf den letzten Stand der Technik gebracht. Sämtliche Wohnungen bieten gehobenen Komfort, zeitgerechte Grundrisse, Raumhöhen von über 3,30m, Vollholzparkett, moderne Küchen, großzügige Badezimmer, Klimaanlagen, Glasfaserinternet, Haus-Sat-Anlage, Personenliftanlage, einen allgemeinen Loungebereich im Innenhof und viele Platz für Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten.

Im Zuge der laufenden Sanierungs- und Adaptierungsarbeiten wird höchster Wert daraufgelegt, dass der Charakter und Flair eines Altbaus erhalten bleibt und somit eine Kombination aus „Moderne trifft Altbau“ entsteht!

Sie haben Fragen?